NIKKEI——日本經濟新聞中文版

     在以粉雪(Powder Snow)聞名的日本北海道二世古(NISEKO)，在中心地段的餐飲店工作的日本女性抱怨：“房租漲了，不得不從郊外開車1小時來上班”。這是因為由於滑雪度假村的訪日外國遊客增加，地價上漲在持續。

北海道二世古

      北海道匯總的基準地價顯示，二世古所在的倶知安町樺山地區的漲幅2019年達到66.7％，連續4年高居日本首位。在日本的地方的街道中，是罕見的上漲。

北海道滑雪度假村比全球首位低6成

      但從全球範圍來看，仍顯得偏低。熟悉滑雪度假村的英國房地産服務商第一太平戴維斯(Savills)數據顯示，從2019年10月每平方米住宅價格來看，二世古為8139歐元（98萬日元），在世界範圍內僅排在第31位。比達到2萬3030歐元（276萬日元）、排在首位的法國高雪維爾(Courchevel)低6成以上。

       第二位是美國科羅拉多州的阿斯本(Aspen)，其後是瑞士的聖莫裏茨(Saint-Moritz)和法國霞慕尼(Chamonix)等世界著名地區。二世古的物業投資收益率“在好的時候達到7％”（當地房地産公司），與僅為5％左右的世界滑雪度假村平均值相比顯得划算。在二世古提供戶外娛服務有24年的NAC公司的社長ROSS FINDLAY表示，“與歐美的一流度假勝地相比，二世古仍然便宜”。

  日本企業也成為收購對象

       海外資金的流入正在推高日本資産和服務的價格。雖然對日本人來説顯得偏高，但從海外來説仍偏低。如今“企業”也不例外。