NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本不動産經濟研究所2月20日發佈的日本全國住宅樓市場動向調查顯示，2016年的開盤數量比15年減少1.4%，減至7萬6993戶，是1992年（7萬5173戶）以來的最低水準。佔市佔率一半以上的東京圈的住宅樓銷售表現不振，壓低了整體的水準。另一方面，札幌和福岡等地方城市的銷售情況良好。

    從各地區的住宅樓出售數量來看，東京圈同比減少11.6%，減至3萬5772戶。近畿圈也同比減少1.3%，減至1萬8676戶。

東京的住宅樓

     另一方面，不少地方城市的住宅樓銷售表現堅挺。札幌市同比增長5.3%，增至1088戶，仙台市大幅增長79.8%，增至1361戶，廣島市增至約2.3倍的1735戶，福岡市同比增長27.8%，增至3602戶。

      2016年日本全國的住宅樓平均銷售價格比15年下降1.3%，減至4560萬日元(按目前匯率計算約合人民幣275.9萬元)。僅次於創歷史最高價格的15年（4618萬日元）。地方城市與東京圈一樣，住宅樓建設費呈上漲趨勢，不過該研究所的主任研究員松田忠司表示「地方城市的物件價格仍在消費者可承受的範圍內」。