NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　在混雜著大量服裝類批發商的地勢低窪地區，以前沒多少人會選擇在這裡買房。但最近和JR山手線沿線相比，這類地區因為房價相對便宜而開始受到歡迎。一位2015年買了房的30多歲男子説：「這裡去東京站上班很方便。房價也比其他地方便宜」。

　　供給持續低迷

　　在靠近東京市中心的地勢低窪地區，東京江東區的木場站和清澄白河站也從2014年起出現房價上漲。租金回報率大幅下降，遠遠低於5％。東京KANTEI的首席主任研究員井出武指出，「以前很多買房的人都想去上檔次的街區住，但最近越來越多的人不再糾結這一點」。

　　像東京豐島區的目白站、東京港區的白金高輪站、橫濱港未來21地區那樣的上檔次街區，許多房屋的平均價格每坪超過400萬日元（約合人民幣23.08萬元），年收入較高的雙職工家庭也有些難以企及。

　　日本不動産經濟研究所預測稱，2018年東京圈的新開盤住宅將連續3年處在不到4萬套的低水準上。就連以往處於「房價窪地」的街區，價格也已經上漲。伴隨買得起房的消費者越來越少，房屋供應也持續低迷。對於今後想要買房的消費者來説，估計嚴峻局面還會持續下去。

　　日本經濟新聞（中文版：日經中文網）蛭田和也