NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　截至2021年1月1日的數據顯示，日本的工業用地價格上漲0.8％，連續6年走高。居家消費推動電商産業擴大，作為物流基地，千葉縣松戶市和福岡縣築紫野市等的地價上升。

　　從地方城市來看，札幌、仙臺、廣島、福岡這4個地方核心城市的地價維持堅挺。押注人口增長的再開發推進，全部用途地價平均維持2.9％的上漲。從地方城市整體來看，因人口減少和疫情的影響地價下跌0.3％。

　　熟悉日本地價動向的三井住友信託基礎研究所的坂本雅昭認為，“此前因訪日遊客需求而過熱的地區在2020年地價大幅下降。2021年以後大城市圈有可能下跌1～2成”。在城市中心，辦公室空置率也呈現上升趨勢，價格或將持續調整。另一方面，也有觀點認為日本地價下跌是暫時的，認為價格合適的投資者顯示出購買不動産的熱情。