NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      在日本，辦公室租金的下跌壓力正在加強。日本經濟新聞社（中文版：日經中文網）發佈的辦公樓租金調查顯示，顯示2022年上半年東京現有辦公樓（樓齡在1年以上）租金的指數時隔10年低於上年同期。雖然存在新興企業的擴張搬遷等趨勢，但以居家辦公常態化的大企業為中心，需求疲軟。

東京都中心的辦公室需求疲軟

      在上述調查中，日經向4家大型辦公樓仲介詢問了租金，以1985年2月為100形成指數。東京現有辦公樓的指數為153.57，比2021年上半年下降7.55個百分點。作為上半年，自2011年以來時隔10年同比下降，創出3年來最低水準。

      現有辦公樓佔租賃市場的大部分，容易體現辦公室供求的動向。東京的現有辦公樓指數2021年下半年時隔9年低於上年同期，2022年上半年維持這一趨勢，與上年同期相比的降幅進一步擴大。

      2022年上半年，東京新建辦公樓（竣工1年以內）的租金指數也降至156.95，比2021年上半年下降14.5個百分點。連續2年低於上年同期，作為上半年創出自2015年以來時隔6年的最低水準。大阪的新建辦公樓租金指數降至187.86，比上一年的上半年下降9.4個百分點。大阪的現有辦公樓也降至145.06，下降10個百分點。上半年東阪的新建和現有的4棟指數全部時隔11年低於上年同期。