NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本房地産調查公司東京KANTEI于10月24日公佈了9月二手房平均期望出售價格，東京都中心6區（千代田區、中央區、港區、新宿區、文京區、澀谷區）為每70平方米1億604萬日元（約合人民幣517萬元）。價格比上月上漲1.7％，連續8個月創出歷史新高。

東京

       調查對象為家庭住房，不含專有面積不足30平方米的住宅、辦公室和店舖。

       海外投資資金集中在東京都中心6區。東京KANTEI主任研究員高橋雅之表示，「作為可降低風險的投資標的，投資者們選擇了預計中長期內房價穩定的東京都心區域的房子」。

       在投資過度集中於東京的情況下，各個區域的房價也存在差異。東京都中心6區中最貴的千代田區為1億5043萬日元（約合734萬元），是最便宜的文京區（8369萬日元，約合408萬元）的1.8倍。而新冠疫情發生前的2019年則徘徊在1.5倍左右。

       從各個城市圈來看，東京圈一都三縣（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）與上月持平，為4777萬日元（約合233萬元）。東京都上漲0.6％，達到6416萬日元（約合313萬元），神奈川上漲0.8％，達到3689萬日元（約合180萬元），埼玉縣上漲0.1％，達到3017萬日元（約合147萬元），千葉縣下跌0.1％，降至2770萬日元（約合135萬元）。

       近畿圈下跌0.5％，降至2886萬日元（約合141萬元），中部圈下跌0.4％，降至2247萬日元（約合110萬元）。