NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本房地産調查公司東京KANTEI于11月21日公佈了10月二手住宅平均希望出售價格，東京都心6區（千代田區、中央區、港區、新宿區、文京區、澀谷區）為每70平方米1億791萬日元（約合人民幣520萬元）。價格比上月上漲1.8%，連續9個月刷新2002年開始統計以來的最高價。

       調查對象家庭住宅，不包括專有面積不足30平方米的住宅、辦公室和商鋪。

       東京圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）下跌0.4%，跌至4760萬日元（約合229萬元）。東京都上漲0.3%，漲至6433萬日元（約合310萬元），神奈川縣下跌0.2%，跌至3680萬日元（約合177萬元），埼玉縣下跌0.7%，跌至2996萬日元（約合144萬元），千葉縣下跌0.8%。跌至2749萬日元（約合132萬元）。

       近畿圈下跌0.7%，跌至2865萬日元（約合138萬元），而中部圈上漲0.2%，漲至2251萬日元（約合108萬元）。

       在東京23區內，都心6區環比上升，而城南、城西6區和城北、城東11區持平或下跌。海外的房地産投資者偏好中長期具有資産穩定性的都心6區。

東京23區內的價格存在差異

       東京KANTEI的主任研究員高橋雅之指出，「在物價上漲的背景下，（都心6區）與實際需求層拋棄的城南、城西6區及城北、城東11區之間的差距今後或將不斷拉大」。