中國房地産企業人民幣債券11月增至3倍
2021/12/15
作為主業的住宅銷售明顯疲軟。從事房地産市場調查的克而瑞研究中心統計顯示，營業收入居前100的房地産企業的11月銷售總額比上年同月減少37.6％。降幅相比10月（減少32.1％）進一步擴大。自7月起連續5個月下滑，但克而瑞認為仍未觸底。存在房地産企業破産導致將來無法收到住房的風險，客戶對簽署購房合同變得消極。
對房地産企業來説，住宅銷售低迷意味著作為土地購買和建設資金而投入的資金的回收遲緩。如果銷售低迷的企業僅容易利用人民幣債券市場，難以化解信用緊縮。因此，期待正在提高的是信用等級高的國有企業在事實上救助經營不振的企業。市場上有觀點表示今後房地産業可能發生大規模併購（瑞銀財富管理的胡一帆）。
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| 中國恒大集團總部附近（深圳，Reuters） |
中國媒體報導稱，中國人民銀行旗下自主監管機構的中國銀行間市場交易商協會10日舉行房地産企業代表的座談會，提出優先註冊以收購住宅開發項目和用於建設已銷售住宅的融資為目的的公司債發行。
據稱屬於中央國有企業的招商局集團旗下的招商局蛇口工業區控股等大型企業正計劃為收購住宅開發項目而發行公司債。
日本經濟新聞（中文版：日經中文網）土居倫之 上海
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