NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      貸款買房的基本上都是城鎮居民。2017年城鎮居民的每人平均可支配收入約為3.6萬元，平均消費支出約為2.4萬元。中國約有8億1000萬城鎮人口，合計本應剩餘約9.7萬億元，不過其中約8.6萬億元（佔88%）被用於支付購房首付和償還貸款。

       該「購房負擔比率」超過2013年，達到歷史最高水準。這一比率曾在2014、2015年下滑至70%左右，不過2016、2017年再次迅速上升。其原因是，對2015年的經濟減速抱有危機感的中國領導層放寬了房貸標準，容忍大城市房地産價格上漲。政府為農民工等人群提供補貼，讓其貸款購買地方的住宅樓等不良庫存。由於居民手頭的錢大部分都流向了房地産，消費萎靡不振。在購房負擔率同比出現上升的2011年、2013年、2016年和2017年，零售銷售額也曾大幅減速。

    貧富差距出現擴大

        據國際清算銀行統計，2017年6月底中國的家庭債務對國內生産總值（GDP）的比率為47%。雖然和已開發國家相比水準較低，不過在10年時間裏快速上升了28個百分點。這一狀況與金融危機前的美國相似。在中國，買房之際向父母和親戚借錢的情況十分常見。因此實際的債務比重更高。