NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　一名在日本大型製藥企業上班的男性（46歲）從約1年前開始找房。瞄準東京的住宅樓和獨棟住宅，他決定趁著大兒子升入小學的機會，為一家四口買套新房。但遇到的障礙是房價。這名男性説：「東京房價太貴」。

　　一家人看了20來個房子後，決定在離妻子娘家很近的千葉縣習志野市新建一座獨棟住宅。6月已搬進新家的這名男性説：「新房很寬敞，還帶院子。最近主要是居家辦公，不待在東京的話，可以過得很舒服」。

　　日本不動産經濟研究所公佈的數據顯示，東京23區新建住宅樓的套均價在2020年為7712萬日元（約合人民幣455.79萬元），超過日本平均（4971萬日元，約合人民幣293.79萬元）近3000萬日元。高價還波及到二手房。日本房地産調查公司東京KANTEI公佈的數據顯示，5月東京圈二手房平均希望銷售價格（按70平方米換算）為4044萬日元（約合人民幣239.01萬元），刷新了2002年開始調查以來的最高紀錄。

　　隨著新冠疫情蔓延，出現了越來越多人離開東京的跡象，但2020年度遷入東京的人數還是超過遷出。

想搬到地方去住的人增多（7月6日，東京的故鄉回歸支援中心）

　　東京吸引日本全國人口的一大因素是大學和大企業集中。據日本文部科學省統計，2020年東京的大學入學人數超過15萬人，其中只有大約5萬人來自東京的高中，其餘10萬人都來自地方。據日本上市企業調查公司統計，日本國內大約3800家上市企業中，50％以上的總部位於東京。在東京畢業的大學生大多數就業後也容易待在東京圈。

　　人口向東京集中還産生了推高生活成本的副作用。據日本國土交通省調查，東京工薪家庭的可支配收入在47個都道府縣中排在第3位，但減去餐費、房租和其他居住相關支出後，下滑到第42位。再把通勤時間換算成費用的話，則排在最低。從而得出結論：「東京的中産家庭在經濟上並不比其他地區寬裕」。