NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本房地産調查公司東京KANTEI（東京品川區）匯總的2月份的日本分戶出售住宅樓租金顯示，東京23區為每平方米4023日元（約合人民幣210.9元），比上月上漲73日元（漲幅1.8％）。連續5個月上漲，同時連續2個月刷新有可比數據的2004年以後的最高點。由於日本即將迎來搬家旺季，再加上隨著新冠疫情趨於穩定，在東京都心居住的需求越來越高。

      日本的分戶出售的住宅樓租金是住宅房東對外出租時設定的租金。日本東京圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）比上月上漲60日元（1.8％）達到3451日元（約合人民幣181.1元），連續4個月上漲。東京都比上月上漲65日元（1.7％）至3914日元（約合人民幣205.4元），神奈川縣比上月上漲70日元（2.8％）至2551日元等（約合人民幣133.9元），1都3縣租金全部上漲。

      在日本即將迎來工作調動和入學季的1～2月，隨著搬家需求增加，能設置較高租金的建築年代新的房子供應增加。在新冠疫情逐漸穩定、回辦公室上班恢復的背景下，想在大企業總部所在的東京都心居住的人再次增加。

      很多人認為，今後的租金將仍在高位保持一段時間。雖然物價上漲導致消費者信心下降，但「（在日本）以大企業為主紛紛加薪，稍微多出點租金也想住好房子的需求旺盛」（東京KANTEI的主任研究員高橋雅之）。

      日本近畿圈比上月上漲46日元（2.2％）至2156日元（約合人民幣113.1元）。大阪府比上月上漲56日元（2.4％）至2420日元（約合人民幣126.9元），連續3個月上漲。中部圈比上月上漲59日元（3.1％）至1960日元（約合人民幣102.9元）。