NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　「地段好，還具有資産性。貸款買房也不覺得不安」。一對購買了東京都內的高層住宅、家庭年收入接近2000萬日元（約合人民幣112.73萬元）的30多歲公司職員夫婦如此表示。他們打算在生孩子等人生重要階段來臨後搬到新房去住。日本人才服務企業Recruit的調查顯示，截至2020年，東京圈的購房者中雙職工家庭的佔比達到59.9％，從2001年（35.4％）開始持續上升。

　　在日本，1990年前後銀行的房貸浮動利率超過8％，而現在不到1％。三井不動産Residential的社長嘉村徹表示，「在貸款額相同的情況下，現在的月還款額只需當時的一半乃至三分之一左右」。

　　「打算趁著能享受房貸減稅特例政策的時候考慮買房」。今年夏季來到東京都內的樣品屋參觀的一對40多歲夫婦這樣表示。日本政府考慮到在2019年10月上調消費稅，追加出台了把房貸減稅期限從10年延長至13年的特例政策。在收入增長乏力的情況下，房貸減稅政策的促進效果也在一定程度上顯現出來。

　　在中國，因房地産市場過熱，政府採取了調控措施。南韓也因為房地産投資旺盛導致房價高漲。而在日本，很多人認為，在疫情前以炒房或投資為目的的買房動向很明顯，但現在以實際需求為主。

　　在東京圈的主要車站，重建項目接連不斷。房地産諮詢公司TOTALBRAIN的副社長杉原禎之表示，「好地段只要有房源就能賣出去」。