NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　日本的房地産調查公司東京KANTEI（位於東京品川區）發佈的數據顯示，5月東京圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）二手房平均期望出售價格（按70平方米計算）比上月提高11萬日元（0.2％），漲至4699萬日元（約合人民幣233.51萬元）。價格連續13個月上漲，但漲幅呈現縮小態勢，上漲開始出現暫歇跡象。

　　東京23區的房價同比上漲4萬日元（0.1％），漲至6799萬日元（約合人民幣337.59萬元）。在售房屋數量增加，4月以後價格上漲乏力。從調價份額（顯示最近3個月降價的房産的比例）來看，徘徊在比上年同月提高約1成的4成左右。    

東京市中心的二手房價格逼近新房

　　從東京周邊地區來看，埼玉縣二手房出售均價為2899萬日元（約合人民幣143.94萬元），比上月提高42萬日元（1.5％），千葉縣為2494萬日元（約合人民幣123.83萬元），上漲31萬日元（1.3％）。神奈川縣降至3452萬日元（約合人民幣171.41萬元），下降8萬日元（0.2％）。

　　從同比價格來看，1都3縣的二手房價格漲幅均超過1成。

　　東京KANTEI的主任研究員高橋雅之分析稱，「由於二手房價格快速上升，成交數量增長乏力，一部分地區下調售價的趨勢有可能加強」。

　　近畿圈（包括大阪府、京都府、兵庫縣等）的二手房價格比上月上漲13萬日元（0.5％），漲至2785萬日元（約合人民幣138.31萬元），連續4個月上漲。中部圈（長野縣、岐阜縣、靜岡縣、愛知縣、三重縣）為2198萬日元（約合人民幣109.16萬元），上漲34萬日元（1.6％）。愛知縣上漲36萬日元（1.6％），漲至2336萬日元（約合人民幣116.02萬元），創出年初以來最高價。