NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本房地産商住友不動産將在印度總投資5000億日元涉足辦公樓開發。將於2025年以後在首先從孟買市內取得的地皮上建設2棟辦公樓。此後也將繼續開發，預計到2030財年(截至2031年3月）將在印度等日本國外獲得約300億日元利潤。印度的總人口到2023年預計反超中國，住友不動産將在有望高增長的市場上加速開展業務。

印度孟買開發中的新都心BKC地區

      住友不動産最近耗資351億日元拿下了孟買市內正在開發的新都心BKC地區的土地。佔地面積約為1萬2000平方米，是該地區最大規模的辦公樓用地。在該地區還拿到了其他地皮。住友不動産計劃在兩塊地上分別建設總建築面積約為13萬平方米的2棟大型辦公樓，計劃2025～2027年度完工。

      孟買也是金融中心，聚集著很多印度的財團企業和外資IT（資訊技術）企業。印度人口現在約為14億人，據聯合國統計，2023年將超過中國。住友不動産將開發辦公樓的BKC地區近年正在打造距離機場最近的商業街，在步行可達範圍內還將建設印度高鐵及地鐵新站。

      日本大型房地産商在國外有很多與當地企業的合作項目。住友不動産在孟買的開發將採用從拿地、商品策劃、尋找租戶及運營都獨立完成的模式，將充分利用日本的開發經驗。