NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　新加坡4～6月的國內生産總值（GDP）創出史上最嚴重下滑。新冠疫情導致的裁員等仍在持續，經濟至今仍未觸底。不過，新加坡的房地産市場並沒有悲壯感。這是因為在外出限制放寬以後，住宅非常暢銷。在其背後，中國資金的影子不時浮現。

　　新加坡政府的統計顯示，共管式公寓（condominium）的銷售套數和因外出限制而下滑的4～5月相比迅速復甦。8月達到1256套，自6月起連續3個月環比增加。新加坡房地産仲介博納産業（PropNex Realty）表示，「大部分為國內的需求」，但外國人的購買也在增加。外籍人士（包括持有永久居住權的人）的購買量8月達到193套，達到2年來的高水準。

　　具體國籍的官方數據沒有發佈，但面向中國人的海外房産投資仲介「居外IQI」認為，拉動外籍人士購房增長的是中國人。

　　「中國客連房都沒看，就在Marina One（金融街的高端項目）買了6套」。5月，這樣的報道在新加坡成為話題。居外仲介的新加坡房地産件數激增。據稱預計「3季度（7～9月）為今年最多」。

新加坡的商務區

　　2000年代以後，新加坡高端住宅行情上漲，中國資金流入經常被視為主要原因。新加坡政府為了抑制房價上漲，多次針對外國人出台投資限制措施，例如提高稅率等。

　　中國經濟在世界上最早擺脫新冠疫情影響。據稱由於人民幣的貶值預期，富裕階層正在關注海外房地産投資。在中美對立加劇的背景下，新加坡採取中立的立場，還最先與中國達成放寬出入境限制的協議，將維持良好的對華關係。居外IQI的高管指出，「從政治環境來看，新加坡也是中國富裕階層感覺具有魅力的為數不多的市場」。