NIKKEI——日本經濟新聞中文版

      日本房地産調查公司東京KANTEI（位於東京品川區）發佈的日本7月二手住宅的平均期望出售價格顯示，東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)為每70平方米1億352萬日元（約合人民幣515萬元）。比上月上漲0.5%。海外的投資集中於居住需求較高的東京都心，房價連續6個月創出歷史新高。

      調查對象不含專有面積不足30平方米的住宅、辦公室和店舖，僅為家庭住宅。

海外的投資集中於居住需求較高的東京都心

      按都市圈來看，東京圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)同比下降0.6%，降至4805萬日元（約合人民幣239萬元）。其中，包括6區以外的東京都整體下降0.3%，降至6408萬日元（約合人民幣319萬元），神奈川縣上漲0.5%，漲至3687萬日元（約合人民幣184萬元），埼玉縣下降0.3%，降至3024萬日元（約合人民幣151萬元），千葉縣下降0.1%，降至2804萬日元（約合人民幣140萬日元）。

      近畿圈同比上漲0.1%，漲至2905萬日元（約合人民幣145萬元），中部圈同比下跌1.3%，降至2253萬日元（約合人民幣112萬元）。

      東京都心6區連續6個月上漲。與其他國家的房地産相比價格較為低廉，投資資金持續流入。

      東京KANTEI的主任研究員表高橋雅之示：「在新冠疫情之前，出現投資擴大至東京以外的趨勢，但目前沒有。投資資金的流入呈現出東京一枝獨秀的局面。中心6區或將呈現堅挺的趨勢」。