東京23區2022年度新房均價漲17%，逼近1億日元
2023/04/19
經濟調查會的數據顯示，東京都3月的建築材料價格指數達到157.1（2015年度為100），較2年前上漲約4成。據稱材料價格的上漲今後將全面轉嫁到房屋售價上。房地産調查公司東京KANTEI的主任研究員高橋雅之預測稱，「2023年度住宅樓價格或將上漲10%左右」，認為今後這一趨勢將持續下去。
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在東京郊外，購房客流向便宜的獨棟住宅，出現了無法全部售出的隱憂。「儘管行情在6000萬日元左右，但以70平方米8000萬～1億日元的高價出售，結果因找不到買家而陷入苦戰的情況時有發生」（高橋雅之）
二手住宅樓也在迎來放棄購買新房的人群。不過，據東日本不動産流通機構（東日本reins）的數據顯示，東京23區的二手住宅樓每平方米的成交價格在3月比上年同期上漲3.7%，升至100萬6800日元（約合人民幣5.17萬元）。截至3月，成交量連續2個月超過上年同期，但隨著價格上漲，庫存也在增加。
日本經濟新聞（中文版：日經中文網）山口和輝、橋本剛志
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