NIKKEI——日本經濟新聞中文版

　　熱門旅遊勝地飛騨高山所在的岐阜縣高山市的商業用地從去年的-2.4%轉為+2.4%。此前，當地的商業用地價格連續30多年下滑。國家指定史跡「高山陣屋」周邊等遊客聚集的3個地點的價格全部上漲，有的地點上漲近10%。

　　如果遊客增加，將帶來新的投資。JR高山站周邊在2022年12月開設了高檔酒店「Mercure飛驒高山」。到2024年，星野集團將在奧飛騨溫泉鄉開設溫泉旅館。

　　推進再開發的地區的地價也明顯上漲。福岡市的商業用地價格上漲了11.2%。福岡市將通過放寬大樓高度和容積率限制的措施促進重建。刺激了尋找店舖和辦公室的需求。

　　此外，海外資金流入了有望在低利率環境下獲得穩定收益的日本城市地區的房地産，這也起到支撐作用。

　　日生基礎研究所金融研究部的主任研究員佐久間誠分析稱，「訪日遊客增加等從新冠疫情中復甦帶來的東風已基本告一段落。今後由於利率狀況等影響，地價漲幅有可能放緩」。